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璀璨红星耀南城

来源:湖南日报 作者:王晗 编辑:周哲文 2015-06-12 10:11:56
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  一座城市,常常因为一座地标而被铭记至深。

  从全球第一高楼迪拜塔到纽约帝国大厦,从上海金茂中心到广州“小蛮腰”……它们铭记着城市发展的每一步辉煌,标刻着世人眼中的高度,犹如城市封面,打开即可见这座城市的历史、现在与未来。

  在长沙,南城雨花区现代服务业的“黄金走廊”上,以德思勤城市广场为地标的红星商圈璀璨夺目,长沙“曼哈顿”呼之欲出!

  繁华背后,是决策者的深谋远虑、高屋建瓴,更是雨花人十年磨一剑的砥砺前行。

  梦想照亮现实

  ——红星村褪去泥巴味

  上世纪九十年代以前,红星村村民祖祖辈辈都过着“日出而作,日落而息”的生活,然而田园美梦惊醒于偶然。

  1991年,当时的红星村党委书记吴建松带队去温州考察,得知当时温州市郊区年GDP为60亿元,三产收入占比27%;而长沙市郊区GDP为21亿元,三产占比9%,仅为温州的1/3。这让面朝黄土背朝天生活的红星人做起了进军三产的大梦!

  征地38亩,从信用社贷款400万元,1993年,红星人建起了井湾子家具城,淘到了第一桶金,红星人的一只脚已经上岸。

  初尝“创业”甜头后,红星开始盘算着建红星农副产品大市场。

  然而问题来了,在荒山野岭建市场,人气何来?政策补贴租户租金,资金何来?看着2000多经营户生意惨淡,吴建松心急如焚。

  办会展!同时解决人气和商户经营困难,一举两得。吴建松立志要带着红星人杀出一条血路。

  1999年11月18日,在省、市、区各级党委、政府的支持下,湖南首届农博会在红星农副产品大市场开锣!

  就在红星村搭的土台子上,14个市州的土特产一举成交17亿元,盛况空前,成果斐然,超过湖南在广东举办的农博会。

  从此,每年的11月18日,农博会的锣鼓在红星如期敲响。

  十六载春秋,一展农博会,千万人次的盛宴。雨花人16年的倾情坚守,悉心呵护,把一个长沙郊外小村庄的“草根”大集市,办成了辐射中部、享誉全国、驰名中外的品牌盛会。

  据统计,16届农博会打造农业名牌产品逾千个,创下成交额1200亿元,吸引消费观摩者达1580万人次。

  在福泽一方百姓之时,雨花人创造了湖南农业产业化的雄壮剧!而农博会,也在反哺着雨花,催生出农村城市化、产业高端化、民生幸福化的美丽蝶变!

  顺势择址迁建

  ——跳马“跳”出个新红星

  “生意是很好,但运输车辆太多,稍不注意就把路堵起,货都卸不下来啊!”5月11日,在红星农副产品大市场做了10年水果生意的张青顾不上吃午饭,忙着在店前指挥帮工装卸水果。

  红星农副产品大市场内,繁忙的运货车辆和源源不断的客流,常常把马路堵得水泄不通。这个中南地区规模最大、产品最丰富的大型农产品综合集群交易市场,面临着日益凸显的交通泊车和物流储运等问题。不少商户感慨:“火了18年的红星大市场,到了该搬家的时候。”

  “农产品市场既要服务于城市,又不能影响城市发展。”现红星实业集团董事长、红星村社区党委第一书记罗跃说,十余年的发展,红星大市场已由一个农产品集散市场,蜕变成现代化商圈,原有的设计和配套建设已无法满足城市发展和提质,市场迁址势在必行!

  历经6年选址谋划,今年4月,雨花区政府对外通报,红星市场迁址拟定跳马镇白竹村,项目建设用地拟控规1500亩,红星5000余商户拍手称赞。

  选择依山傍水的跳马镇打造一个新红星,雨花区的决策者经过了深思熟虑。位于三环边的跳马镇既有绕城高速、京港澳高速两条商贸物流“大动脉”,又有时代阳光大道、红旗路等城市主干道供给交通运输的“血管”,其得天独厚的交通优势不可替代。同时,上千白竹村村民也满心期盼着成为新一代的“红星人”,实现洗脚上楼的华丽转型。

  按照省委、省政府提出的四化两型和现代服务业试点要求,易址跳马的红星大市场将建设成为湖南最大、最潮的市民“菜篮子”,包括农产品交易展示、冷冻储藏、冷链物流、电子交易、集疏中转、分选包装、检验检疫等多功能一体的国际化大型优质农产品物流园区。

  “功成不必在我,建功必须有我!”罗跃常把这句话挂在嘴边。他说,市场搬迁工作远比我们想象的要复杂,规划、征地、拆迁、招商……要处理好发展与保护之间的矛盾,各项工作都不容马虎。

  虽然工程量巨大,但罗跃思路清晰,目标明确,他给记者描述着这样的规划:2015年完成征地工作;2016年启动相关建设;2017年,完成新红星市场建设的主体工作……三年后,一个崭新的红星大市场将在跳马开门纳客!

  促发展谋转型

  ——变身现代服务业核心之“核”

  站在湘府路和韶山南路的黄金交叉点放眼环顾,车水马龙、高楼林立、物阜民丰。

  作为集农产品、花卉、副食品、建材、机电、工程机械、家具等各种产业的市场集群,红星商圈已经蜕变成了一块遍地黄金的风水宝地,与东塘商圈、高桥商圈共同架起雨花经济的“金三角”。

  2015年4月26日,将被载入雨花区产业发展的史册。一个具有文化、旅游地标意义和国际龙头地位的品牌企业——德思勤·四季汇购物中心,在雨花区文化产业聚集区湘府路揭开神秘面纱。作为国内首个全业态、全业种的商业娱乐中心、都市综合体,其集娱乐、运动、读书、购物、休闲于一体的丰富内涵,让人目眩。

  雨花区现代服务业“黄金走廊”上崛起了国际范的文化新地标!

  “红星大市场迁建之后将腾出540亩土地,进一步发挥‘黄金码头’效益,发展现代服务业。”对于红星商圈未来的发展,雨花区早已有了很好的规划。

  产业兴则经济活。2012年,在激烈多元的经济发展大潮中,雨花区决策者抢抓先机,率先吹响区域经济鏖战的号角,响亮提出打造“中部现代服务业中心”的战略规划,全力打造“一核两带四组团”的现代服务业集聚区!

  以红星商圈为中心,从省府到长沙火车南站的“两点一线”上,高端商务写字楼、金融街、精英化商务公寓、商贸街集聚,一条十公里长的现代服务业“黄金走廊”徐徐展开,成为雨花区现代服务业战略规划的核心区域。

  依托这条“黄金走廊”,雨花区规划建设中部金融中心、国际会议中心、世界名品中心、国际时尚中心、文化传媒中心、现代物流中心、湘雅健康中心,致力实现“十公里长廊、百座楼宇、千亿产值”。

  “作为红星商圈的心脏腹地,红星大市场也将变身为现代服务业中心的核心之‘核’,雨花区中部现代服务业中心的新亮点和经济增长点将在这里向世人一一呈现。”雨花区委书记邱继兴告诉记者。

  昔日的红星已抖落一身泥土,面向中部、面向世界打开了一扇精致大气的窗!

  在时光的砥砺中,红星即将完成一场凤凰涅槃、浴火重生的洗礼,一个高度集聚、高度发达、具有强大核心竞争力的高端产业化新格局将在这里打开,雨花区打造中国中部现代服务业中心的宏伟蓝图指日可待!

  (湖南日报记者 王晗 通讯员 金慧 雨轩)

来源:湖南日报

作者:王晗

编辑:周哲文

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