物业行业监管人员现场“传经送宝”，资深律师为大家“补钙充电”，党员干部直呼“涨知识”。9月22日，雨花区开展物业管理工作培训，全区街镇社区物业专干、物业企业负责人、业委会主任现场学习物业管理法律法规知识、物业企业安全生产、物业企业法律风险防范等课程。

培训中，雨花区住房和城乡建设局（简称：区住建局）执法队队员王鳌结合安全生产真实案例，主讲防范装饰装修风险；湖南省物业行业协会法律工作委员会副主任、湖南格物教育执行院长、法眼集团金牌讲师杨慧云老师根据相关法律法规的规定，通过生动的事例指导街道社区物业工作人员如何防范物业企业法律风险；省、市物业行业专家、讲师黄凤群老师围绕街道、社区指导下的业委会合规履职进行讲解。大家纷纷表示，通过精彩授课、经验分享、答疑解惑等环节，高效学习和掌握物业管理方法，更好地为小区居民做好服务。

“风险无处不在，我们将树立安全发展理念，强化企业安全生产责任落实，加强隐患排查，提升物业企业安全生产综合水平，不断完善安全生产长效管理机制。”融科物业三万英尺人员彭细贞谈感想。

“业主委员会让广大业主能直接参与小区管理工作，充分代表和维护业主的合法权益，最大限度地发挥业主的监督作用。此次培训学习能够提升街道和社区对相关法律法规的了解，并对业委会进行有效的组织、指导、协调以及监督。”左家塘街道物管办负责人陈娇说体会。

物业服务连着千家万户，是基层社会治理的“神经末梢”。近年来，雨花区坚持以人民为中心的发展思想，由区委书记担任区物业管理工作领导小组组长，深入实施党建聚合力工程，率全省之先出台党建引领物业管理“十条措施”、小区治理“八条措施”，推行“双向进入、交叉任职”机制，引导物业服务企业或项目，组建48个党组织，新成立和换届业委会的党员占比超50%，现已成立529个小区党组织，覆盖633个小区，解决了一批老百姓感受最直接、反映最强烈、心中最期盼的物业突出问题。

下一步，雨花区住建局、街镇小区、物业公司把安全生产工作摆在第一位，推进开放式老旧小区试点工作，以党群企为载体，按照“街道统筹调度、部门监管尽职、社区常态治理、物业服务优质”总体要求，发挥单位议事机制作用，形成党组织领导、政府主导、社会参与、居民自治的居民小区共建共治共享格局。与此同时，日常加强小区设施设备保养维护，排查整改安全隐患，常态化进行小区重点部位的巡查维护管理，切实消除物业管理安全隐患，守护人民群众生命财产安全。