（通讯员 陈艺文）雨花亭街道坚持把党建引领作为基层治理的“战斗堡垒”，着力在“党建领航、民生领先、品牌领跑”上下功夫，卫技新村成为开放式小区治理的蝶变蓝本。这是该街道引导广大党员深入开展“走基层、找问题、想办法、促发展”活动，在为民服务解难题上下功夫，在推动各项工作落实上见真章，推动党建引领基层治理走深走实的一个缩影。

党建引领有力度，基层治理见温度。把基层党组织建设得坚强有力。“点”上夯实，强基固本。卫技新村面积2.18万平方米，居民260户，直管党员13人，在职党员65人，抓支部规范化建设，建设班子、打造队伍、形成机制，推进交叉任职，引领作用不断强化。“线”上延伸，提升活力。浓厚党建氛围，打造五化阵地、设立党员先锋岗、党员责任田，成立“三长”联系室，7名退休老党员义务轮岗，6名组长，40余名邻长成为服务的中坚力量。“面”上融入，聚焦中心。首创“自治管理委员会”，作为业委会过渡组织，用时短、实效强，市中心医院副主任医师，区第六届政协委员肖博文推选为自治委员会主任，设施维护、老人照料、宠物管理有序推进，温暖在家门口升级。

党建品牌挖亮点，基层治理破难点。把党建品牌挖掘得更具生命力。精准指导。党组织提出“潮汐车位”，最大化开发卫技新村闲置车位,缓解中心医院停车难题，规划车位97个，推出“潮汐车位”40个，车位年固定收入达7.2万元，2023年初结余12万元，居民实现首次分红。精细改造。抓基础改造促环境提升，自2019年开始，社区党组织实施“整顿、巩固、升级三年计划”，先后投入800余万元，对卫技新村进行路面硬化、屋面隔热防水、监控系统、下水道管网更新，小区面貌焕然一新。精美呈现。党建铸魂，历史溯源，文化聚神。广泛收集需求，卫技新村按功能、色彩分区，提炼“油桶文化”，精美呈现杏林花台，蒲扇广场，“爷爷奶奶的花园”等休憩场地，成为居民口耳相传的“网红打卡点”。

党建融合提质效，基层治理添实效。促进党建与基层治理深度融合。融合区域，自治提效，依托市中心医院腹地优势，与37家联盟单位签定服务协议，参与小区民生事项，推出“议事会”“茶话会”等丰富机制，“图书自己捐，旧物自己改，花木自己养，车位自己管”形成小区运转常态。融合理念，治理增效。按照习近平新时代中国特色社会主义思想，打造“两邻”愿景，升级“六创”模式（管理服务、区域共建、居民自治、生态融合、智慧营造、睦邻友好），不断践行的为民初心，卫技新村实现了由乱到治、由治到兴的蝶变。

截至目前，雨花亭街道共有开放式小区24个，依据各自实际，开出不同治理方案，开放式小区正从昔日的“满盘沙”变为“一盘棋”，党建引领成为激活基层治理的一池春水。