“1单元加装了电梯，我们这一栋也要装！”“我们老年人爬楼上下很辛苦，强烈要求装电梯！”今年以来，在左家塘街道官塘冲社区赤岗苑小区，不少居民盼望加装电梯的呼声愈来愈烈。

据了解，赤岗苑小区建于1998年，为“6+1”的住宅楼（一楼为地上车库与储物间。二至七层为住宅），共有五个单元，住户中老年人居多。由于住户年龄普遍偏大，楼道又窄又陡，大家面临着“上下楼难”的困境。

民有所呼，我有所应。今年9月，官塘冲社区“两新”党支部委员、赤岗苑3单元“邻长”陈杰君第一个站出来，想着为邻里办实事、争政策。了解大家的需求后，他积极联系各方，了解老旧小区加装电梯相关福利与政策。然而“众口难调”，居民肖先生明确反对：“安装电梯后影响我家采光，以后房子出售也会大打折扣。”“老肖，大家平时都忙于上班，难得坐在一起聊聊天，现在政府有优惠政策和补贴，我们现在年纪轻爬爬楼没什么，再过几十年就爬不动了，提点米和油都吃力呢……”陈杰君一边晓之以情动之以理，一边多次上门拜访肖先生，普及老旧小区加装电梯的优惠政策，在他的努力下，肖先生转变了态度，变反对为支持。

如今，陈杰君以“邻长”和牵头人身份，广泛收集单元居民的意见，配合社区做好居民意见征询工作，号召居民成立安装电梯筹备组。经过前期努力，赤岗苑3单元加装电梯事项上个月已“进窗”，年后将正式开工建设。“我是党员，小区有需要的时候，就要尽其所能为居民服务。”陈杰君表示。

老旧小区改造“加速度”

居民幸福感持续升级

老旧小区提质改造是提升城市品质的重要抓手，也是惠及千家万户的民心工程。2022年9月，官塘冲社区辖区的长沙市床单厂宿舍、雨花区检察院宿舍、湖南省轻工建设公司宿舍正式实施改造。现场，挖掘机、铲车轰鸣声不绝于耳，工人们有序施工作业。

为顺利推进老旧小区改造工作，社区工作人员走访调查发现，长沙市床单厂宿舍两栋楼共计132户居民，几乎三分之二以上的居民都存在违建行为，社区召开第一次提质改造拆违相关会议时，居民们“抱团抗议”。“我们在这里住了十多年，一直都是这样使用，搭建起来也是花钱了的，怎么能拆，我是坚决不支持的！”有住了十多年的老住户说。

“深入群众鱼得水，脱离群众树断根”。官塘冲社区党委书记王人杰坚持以党建引领基层治理，立即组织长沙市床单厂宿舍党支部党员带头深入到群众中去，敲门入户面对面了解居问题和困难，为居民细致讲解法律法规，耐心劝导他们按要求整改，积极配合拆违工作。经过一个月的上门走访，长沙市床单厂宿舍共拆违104处、湖南省轻工建设公司宿舍共拆违8处；社区党委组织各小区的“邻长”召开“改造专题会”“改造协调会”，针对老旧小区住宅楼实施外墙改造、屋面防水保温、电动车棚、上下水管道，以及外窗更新等收集，第一时间收集意见建议。

宽阔平整的柏油路、古朴结实的护栏、崭新的文化墙……历经一年多时间的改造，如今，走进长沙市床单厂宿舍、雨花区检察院宿舍、湖南省轻工建设公司宿舍，改造后的宿舍区旧貌换新颜，居民生活品质迈上新台阶，居民也忍不住由衷点赞。

老旧小区引入社会力量

“连片打包”协同治理

近年来，官塘冲社区党委积极探索“党建引领+”老旧小区引入社会力量，“连片打包”协同治理的模式，有针对性地解决老旧小区管理之“痛”，规范老旧小区管理，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

长沙市床单厂宿舍、雨花区检察院宿舍是单位移交多年的老旧宿舍区，长期无人“打理”。社区以这两个小区为试点。其中，雨花区检察院宿舍于2022年底顺利引入物业管理，物业缴费率超95%以上。

“宿舍出口长期有外来小车乱停乱放，自己小区车辆都不够用，现在道闸装好了，宿舍居民停车方便多了，我们居民生活在小区里也更加安心。”2023年5月，社区党委组织“邻长”们，对老旧小区引入物业管理、规范停车问题等细节进行讨论协商。今年7月中旬，社区工作人员、“邻长”对两个小区196户居民进行上门入户，开展投票决议，同意安装道闸的居民达87.2%，如今，两个小区已成功安装道闸。

王人杰表示，官塘冲社区党委将继续坚持以党建为引领，把党建工作与服务群众、解决实际问题相结合，积极探索小区品质提升的新路径，努力做到“为民办实事、为民解烦忧、为民谋福利”。